KAUNO MIESTE, SAVANORIŲ PR. NUOMOJAMOS 225 KV.M PREKYBINĖS/MAITINIMO PASKIRTIES PATALPOS

APIE PATALPAS

• Bendras pirmo aukšto patalpų plotas 2600 kv. m
• Galimybė skaidyti patalpas į:

96 kv.m - prekybinės patalpos

141 kv.m - prekybinės/administracinės/sandėliavimo patalpos

225 kv.m - prekybinės/maitinimo patalpos

234 kv.m - prekybinės/administracinės/sandėliavimo patalpos

306 kv.m - prekybinės/administracinės/sandėliavimo patalpos

360 kv.m - prekybinės/administracinės/sandėliavimo patalpos

• Visos patalpos turi tiesioginį patekimą iš lauko
• Greta patalpų bus įrengta 67 -ių vietų reguliuojama parkavimo aikštelė
• Aukštas: 1
• Patalpų aukštis: h- 4,8 m
• Patalpos turės vitrininius langus
• Reklaminė iškaba virš įėjimo į patalpas, kuri matysis nuo Savanorių pr.
• Perduodamų patalpų būklė: suformuotas perimetras, įvadai
• Rekonstrukcijos pabaiga: 2025 IQ
• Patalpų įsirengimo laikotarpis: 1mėn.

KOMERCINĖS SĄLYGOS

• Nuomos kaina:

Patalpų 96kv.m - 11 eur/kv.m. plius PVM

Patalpų 141 kv.m - 10 eur/kv.m. plius PVM

Patalpų 225 kv.m - 10 eur/kv.m. plius PVM

Patalpų 234 kv.m - 9 eur/kv.m. plius PVM

Patalpų 306 kv.m - 10 eur/kv.m. plius PVM

Patalpų 360 kv.m - 10 eur/kv.m. plius PVM

• Netiesioginiai komunaliniai mokesčiai: apie 1.90 eur/kv.m
• Triple NET nuomos sutarties struktūra
• Tiesioginiai komunaliniai mokesčiai: pagal apskaitos prietaisų parodymus
• Depozitas: 3 nuomos mėnesių dydžio su PVM
• Rekonstrukcijos pradžia: 2024 m., IV ketvirtis
• Nuomos terminas: 5-10 metų
• Indeksacija: Taikoma

PATALPŲ TECHNINĖS SĄLYGOS

• Šildymas: centrinis
• Rekuperacinė vėdinimo sistema
• Kanalizacija: miesto
• Vandentiekis: miesto
• Priešgaisrinė sistema
• Vartai, vitrininiai langai

PRIVALUMAI

• Strategiškai patraukli vieta: geras susisiekimas su visomis miesto vietomis. Šioje vietoje gausu ir kitų komercinių

paslaugų kaip: maitinimo įstaigos, parduotuvės, prekybos centrai, ofisai bei kitos paslaugos

• Patalpos gali būti pritaikytos prekybai/biurui su sandėliu
• Yra rampa
• Galimas privažiavimas sunkiasvoriui transportui
• Puikiai matoma vieta
• Patogus privažiavimas
• Didelė parkavimo galimybė
• Objekte įsikurs maitinimo ir kitas paslaugas teikiančios įmonės
• Jeigu siūlomų patalpų plotas netitinka lūkesčių, yra galimybė pakoreguoti patalpų skaidymą